Требования к устройству отдельного входа

Отдельный вход обязательно нужен для нежилых (общественных) помещений в МКД. Он обеспечит доступ людей в помещения, а также будет использоваться как самостоятельный эвакуационный выход. Читайте, какие согласования отдельного входа нужно пройти до начала работ. Кроме согласования, заказчику работ нужно обеспечить соответствие по нормам безопасности, доступ для маломобильных групп населения.

Технические требования и ограничения

Устройство отдельного входа чаще всего подпадает под перепланировку. Также указанные работы могут охватываться реконструкцией здания. При любом варианте проектная документация должна подтверждать соответствие по ряду технических требований, норм безопасности. Вот самые важны правила:

нормы строительной безопасности для отдельного входа содержатся в Законе № 384-ФЗ, СП 54.13330.2016, других нормативно-технических актах;
для доступа в помещения маломобильных групп населения отдельный вход должен соответствовать СП 59.13330.2016;
устройство отдельного входа не должно ухудшать несущую способность конструкций, устойчивость и прочность здания;
отдельный вход и все элементы входной группы не должны представлять опасности для людей в здании и на прилегающей территории, ограничивать проход по тротуару.

Описание работ и технические параметры отдельного входа содержатся в проектной документации. Отсутствие угрозы несущим конструкциям и инженерным системам будет подтверждено техническим заключением, расчетами.

Обязательные согласования отдельного входа

Даже если проектную документацию оформляли квалифицированные и опытные специалисты, она обязательно направляется на согласования. Для устройства нового отдельного входа и возведения входной группы могут потребоваться согласования по следующим направлениям:

через Мосжилинспекцию – если работы являются перепланировкой, проводятся в многоквартирном доме;
через экспертизу и органы госстройнадзора – если работы подпадают под реконструкцию;
через Москомархитектуру – в любом случае, так как устройство отдельного входа изменит внешний облик фасада.

Дополнительным согласованием для устройства отдельного входа в МКД является получения разрешения у собрания собственников. Они должны одобрить любые виды работ на общедомовом имуществе, к которым относятся и внешние стены дома. Разрешение оформляется в виде протокола, который нужно представить для последующих согласований.

Чтобы заказать документы на согласование отдельного входа, свяжитесь со специалистами ООО Смарт Вэй. Звонить можно по телефону 8-499-322-05-14 (Москва) или 8-812-425-35-90 (Санкт-Петербург). Электронная почта для связи info@smway.ru.